Vi hälsar dig välkommen till Brf Gamla Bryggeriet

Info vi inflyttning.
Nycklar till din lägenhet får du av tidigare ägare vid ditt tillträde. Föreningen har ett gemensamt låssystem där din nyckel går till såväl din port, din lägenhetsdörr som grindar men den används även för dina bokningar till olika lokaler på den digitala tavla som finns i uppgången Bredgatan 2.

Förutom portar och grindar finns en entredörr från Sandgatan belägen intill restaurangens entreer och utgång mot Strömmen från källaren Bredgatan 2.

Under dagtid kan du även öppna med den kod du får vid ditt tillträde. Men mellan kl 21.00 - 07.00 måste du öppna med nyckel och kod. Grinden för utfart mot Bredgatan är stängd mellan kl 18.00 - 06.00.

Din nyckel programmeras så att den även ger dig tillträde till grindar och om du hyr garage även till detta.

Några innehavare har installerat kodlås till sina dörrar och det är då viktigt att de ger dig bra information om dem så att du t ex kan byta till din önskade ”kod”. Men flertalet har sitt gamla lås kvar.
Kontaktuppgifter till styrelsen finns i porten vid Bredgatan 2 och på den digitala tavlan där.  Det finns även uppgifter på hemsidan www.gamla bryggeriet.se Vid entren finns även föreningens brevlåda. Felanmälan eller frågor kan du lägga i lådan eller på hemsidan.  

Parkering
Som medlem i föreningen har du möjlighet hyra P-plats i garage eller ute. Tag kontakt med ansvarig person i styrelsen. För närvarande finns ingen kö. Föreningen har även P-plats för elbil.
På gården finns tre gästparkeringar. Dessa bokas på tavlan Bredgatan 2. Två bokas dygnsvis och en med mindre intervall. Du får parkeringskort från tidigare ägare. Tag annars kontakt med styrelsen.

Övrigt
Då du flyttar in bör du läsa av din elmätare och anmäla dig som ny abonnent hos Eon. Du rekommenderas även ta del av föreningens information på hemsidan.På gården finns en redskapsbod och om du vill låna redskap får de endast användas inom området. Koden kan du få genom styrelsen. Det finns även en kompost och en flaggstång. Föreningen flaggar med vimpel men en flagga finns att tillgå i biblioteket. Du har möjlighet låna den då du själv firar någon högtid. Du ansvarar då själv för att hissa, hala och lägga tillbaka den.

Gemensamma aktiviteter
En del av skötseln av gård och gemensamma ytor görs av bostadsrättsinnehavarna själva. Detta för att stärka det gemensamma ansvaret och för att hålla nere avgifterna.
Föreningen inbjuder varje år vid två tillfällen till städning av vår gård. Vanligen i början av maj resp oktober. Vid vårträffen bjuder föreningen efter avslutat arbete till grillning på gården och efter höstens träff vanligen till en gemensam buffe´. Innan jul i början av december bjuds in till ett julkaffe. Föreningens årsstämma äger vanligen rum i april månad.

Sopor, soprum och cykelrum
Vid ingången till Garvaregatan 12 finns sopnedkast för hushållsavfall och restavfall, I källaren finns soprum för sådant som tidningar, papper, glas, plåtburkar, batterier men observera att större avfall liksom även maskiner och kläder måste du själv lämna på returpunkt.
I samma utrymme som soprum finns cykelrum. Du har möjlighet att köra in din cykel från Sandgatan och ställa den här.

Gemensamma utrymmen.
I husen finns flera gemensamma lokaler som:
I källaren Bredgatan 4 finns samlingslokal och övernattningsrum, snickarrum och gym/motionsrum.
I våningen ovanför finns tvättstuga och bibliotek,
I källaren Bredgatan 2 finns kajaker att låna.
Lokaler, tvättstuga, kajaker bokas liksom gästparkering på tavlan Bredgatan 2. Husen är av olika ålder och de äldsta har som namnet antyder tidigare varit bryggeri så byggnaderna har en spännande historia. Du får gärna höra av dig till någon i styrelsen om du vill ha en visning av lokalerna.

Bredband
Alla husets lägenheter liksom gästrum har tillgång till bredband via fiberkabel. Föreningen har ett avtal med Telenor och ett TV-kanalutbud. Detta ingår i månadsavgiften men du måste själv ta kontakt med dem vid inflytt och för att få en egen router. Denna betingar ingen avgift.  

Försäkring
Det ingår ett kollektivt bostadsrättstillägg för våra lägenheter i vår fastighetsförsäkning. Men observera att din hemförsäkring svarar du själv för.
 
Förändring av lägenheten
Grundregel är att du själv ansvarar för egna lägenheten. Målning och tapetsering inne i lägenheten får du alltid göra själv. Vid större förändringar eller reparationer behöver du kolla om tillstånd behövs från föreningen. Inga bärande väggar får tas ner och vill du ta bort väggar lämna en skiss till styrelsen så det inte blir något tokigt. El- och vatten- arbeten ska utföras av personer med rätt kompetens. Samma sak gäller ventilation. Du får inte sätta in en köksfläkt ansluten till ventilationssystemet. Kolfilterfläkt som ej koppas till ventilationen är tillåten.

Hyresgäster
Föreningen har som hyresgäster restaurang Gamla Bryggeriet och Vårt Alternativ. Som medlem i föreningen har du möjlighet få ett avdrag på notan i restaurangen.
Vi hoppas du kommer trivas hos oss
Med vänlig hälsningar
 
 
Styrelsen